L’Huissier / Commissaire de Justice, juriste de proximité, est votre partenaire dans le cadre de vos rapports locatifs afin d’apaiser toutes situations conflictuelles et/ou prendre toutes mesures pour sauvegarder vos droits.
Nous sommes compétents dans de nombreux domaines, nous vous proposons notamment :

À l’égard du propriétaire :

• État des lieux d’entrée et/ou de sortie avec photos. L’état des lieux permet de garantir vos droits en cas de dégradations du local.
• Révision du loyer. Le locataire sera informé par acte extra-judiciaire.
• Rédaction et signification de congé : bail d’habitation, bail professionnel et bail commercial.
• Résiliation judiciaire tout type de bail : à partir du commandement de payer les loyers et commandement pour défaut d’assurance jusqu’au procès-verbal d’expulsion.
• Recouvrement de loyers et charges locatives impayés.
• Procédure de reprise des locaux abandonnés (en application de la loi du 22 décembre 2010).
• Procès-verbal de constat de mauvais entretien et dégradations des lieux pendant la durée du bail.
• Procès-verbal de constat de squat.

À l’égard du locataire :

• État des lieux d’entrée et/ou de sortie avec photos. L’état des lieux permet de garantir vos droits principalement en cas de dégradations existantes dans le local à votre entrée et d’éviter qu’ils vous soient imputés lors de votre sortie des lieux.
• Procès-verbal de constat de dysfonctionnement des équipements du local.
• Mise en demeure au bailleur d’avoir à réaliser les travaux qui lui incombent.
• Action en restitution du dépôt de garantie.
• Rédaction et signification de congé tout type de bail.
• Rédaction de demande de renouvellement en matière commerciale.
• Procédure de déspécialisation totale ou partielle de l’activité exercée.